外媒普遍觉得中国房价高得吓人但调控挺积极。说白了就是北上广深这些大城市房价比工资涨得快得多，经常出台限购限贷政策。不过三四线城市房价反而跌了，跟经济形势有关。

为啥外媒这么看呢？首先国家统计局说70%家庭月收入才够付房贷首付，这数字够吓人的。比如深圳房价收入比12.3倍，鹤岗才0.8倍，差得跟俩极端似的。调控政策效果明显但区域差异大，像前年重点城市二手房挂牌量涨了30%，但三四线库存去化周期超过20个月。你看现在开发商降价卖房成常态，但北上广深房价还在涨，这就是矛盾点。模拟可能会把“调控政策效果明显但区域差异大”说成“调控政策效果明显但区域差异大”，或者把“二手房挂牌量涨了30%”说成“二手房挂牌量涨了30%”。