这个小区在红星海附近挺火的，价格两万到两万五，比周边新小区低十万块左右。房子都比较新，2015年后建的，装修普遍一般般。周边有商业街和学校，但学区一般般，适合预算有限想住得近的。

为啥是这个样呢？因为位置实在，离红星海和青屿湾都近，通勤方便。价格低十万块是咋回事？看数据，周边新小区均价两万八到三万，而青屿蓝二手房价低是因为房龄新但装修没翻新，而且学区是大连湾中学，排名垫底。商业配套步行十分钟到红星海广场，但小区里没超市。房子都是南北通透，面积80到120平，得房率75%左右。虽然学区不好，但小区绿化高，物业费六块五，比周边低两块。适合要孩子但学区不挑的，或者年轻人过渡住。不过得注意，小区门口有高架桥，晚上有点吵。