大连保税区圣地秋实房子整体还行，二手房价格在每平两万到两万五之间，比周边新盘低个百分之十左右，适合预算有限的买家。小区离地铁口就几百米，公交也多，生活方便。不过房子有点旧，电梯老化，物业费也贵，每月得三百多。最近半年没大修过，有些楼道墙皮掉得厉害，可能影响居住体验。

为什么这么讲？先看价格，前年大连开发区二手房均价两万三，圣地秋实比这个低百分之十，说明性价比高。小区有八百多户，前年1-6月成交了三十多套，比同期周边小区多百分之五十，说明市场认可。交通方面，地铁1号线海青路站三百米，每天早高峰有六趟公交经过，通勤省时间。但房子都是2010年左右建的，电梯用了十二年，大前年维修费就花了八十万，物业费每平每月两块五，比新区高百分之二十。去年小区有三次停水停电，物业处理慢，业主投诉多。所以虽然价格合适，但质量和物业得注意。

圣地秋实大连开发区房子还行，价格两万到两万五每平，比周边新盘低百分之十，适合预算有限的。小区离地铁口就几百米，公交多生活方便。不过房子有点旧，电梯老化物业费贵每月三百多，最近半年没大修，墙皮掉得厉害影响居住。价格方面，前年大连开发区二手房均价两万三，圣地秋实低百分之十，性价比高。小区八百多户，前年1-6月成交三十多套，比周边多百分之五十。交通地铁1号线海青路站三百米，每天早高峰六趟公交。但房子2010年建电梯用十二年，大前年维修费八十万，物业费每平两块五比新区高百分之二十。去年停水停电三次物业处理慢，投诉多。所以价格合适但质量和物业得注意。