大连保利的楼盘整体质量还行，位置多在市区或近地铁的地方，价格比周边高些，但配套齐全，比如学校、商场都有。买的人主要是年轻人和家庭，觉得交通方便，房子也新。不过得注意有些楼盘在郊区，得坐公交或打车去市中心。

大连保利的楼盘为啥这么火呢？首先他们拿地多，前年大连土地市场他们拿下了5块地，都是地铁沿线或学校附近。比如大连保利海上阳光那个盘，单价1.5万到2万每平，比周边高个千把块，但配了12班幼儿园和3所小学。根据前年市场报告，保利在大连的楼盘销售占比约25%，用户满意度调查里配套交通得分4.5分以上。还有保利大都会那个盘，单价1.8万到2.2万，周边有万达广场和奥体中心，现在二手房转手率比别的楼盘高15%。不过得提醒大家，保利的精装房得加8000到1万每平，算下来总价比毛坯贵不少。