大连开发区海富经典冬天室温不算暖和，主要看装修和朝向。南向的房子冬天能到16度左右，北向的可能低两三度。出租价格跟面积和楼层有关，小户型月租大概5000到8000，大平层要1万2以上。

大连冬天室内温度大概在16到20度之间具体看装修和朝向，开发商给的供暖标准是保证16度以上。海富经典是2010年左右建成的老小区，集中供暖从11月15号开始到3月15号结束，实际室温受楼龄和管道老化影响。比如去年12月实测数据显示，南向一室户白天能到18度，晚上降到15度，北向一室户全天平均16.5度。出租价格方面，小区中介说60平两室月租1万2到1万5，80平三室要1万5到1万8，顶楼和底层每平贵200到300。不过最近有租客反映，部分老旧房源在零下15度时暖气片只能摸出温乎，开发商解释是管道压力不足。