大连实验小学的学区房主要是阳光花园、金枫小区这些小区，因为教育局2019年划定的学区范围覆盖了它们，而且这些小区的业主入住时间都在入学要求内。像阳光花园有1200多户居民，2020年就符合入学条件了，教育局文件明确写着"2018年12月31日前入住的业主子女可读"。金枫小区有800多户，2018年8月就交房了，所以现在还能上这个学校。华府国际虽然离得近，但2019年才交房，2021年入学的话就不行。

大连实验小学的学区房为什么是这些小区呢？首先得看教育局划定的学区范围，2019年文件里写得很清楚，东起人民路西到长江路，南边到劳动广场北边到友谊路，正好把阳光花园、金枫小区都圈进去了。然后要查每个小区的交房时间，教育局规定必须2018年12月31日前入住，所以阳光花园2020年入学符合条件，金枫小区2018年8月交房也符合。华府国际2019年交房，2021年入学就超了时间差，教育局大前年给的回复里也写着"超出三年时限"。再看看楼盘数量，阳光花园1200多户，金枫小区800多户，加起来2000多户，占整个学区的65%，所以这两家占大头。教育局前年招生简章里还特别标注了"以交房证为准"，所以入住时间才是关键。