钻石九座是大连开发区的一个住宅小区，有九栋楼，主打刚需和改善型住房，价格1万到1.5万每平，周边有学校和商业配套，但交通有点远。开发商是本地企业，资金链没问题，不过现在卖得一般，因为周边新楼盘多，竞争大。

因为开发商是本地企业，手头有资金，所以项目没烂尾风险，但销量差主要是价格太高了。比如周边金州房价才8千多，旅顺新盘1万2，钻石九座1万5起步，比他们贵两三千。虽然规划里有地铁和商业，但地铁要等2025年才建，现在公交就两趟，去市区得半小时。开发商之前做过三个小区，维权少，物业费收得稳，但这次户型偏老，没有大平层，年轻人不买账。现在每天看房的人不到十个，比去年少了三成，主要是买不起。不过周边学校好，如果孩子上学需求强，还是可以考虑。