华里小区可能要拆，但没官方消息。小区房龄超30年，属于危房改造范围，天津前年计划改造12个危改项目，河西南占三成。现在还没发正式文件，但周边东江湾、西江湾都拆了，华里在规划路网中间，拆了能建学校医院。

为啥这么判断呢？首先看房龄，1995年建的老楼，符合危房标准。天津住建局大前年文件说，房龄超20年、结构损坏的必须改造。华里楼道有裂缝，去年物业贴过危房提示。再对比河西南拆改规律，2019年东江湾拆了800户，前年计划投资15亿搞西江湾，华里夹在两条主干道中间，拆了能打通断头路。不过得注意两点：一是资金到位没到位，去年天津旧改资金缺口30%，可能影响进度；二是优先拆商业价值高的区域，华里附近有菜市场和小学，拆了得配建保障房，可能缓一缓。现在每天早上看施工队来量尺寸，晚上又撤了，说明在反复评估。