2025-12-04 23:36:05
天津隽澜湾房价前年涨了又跌,上半年每平涨了5000块,下半年跌了3000块,现在均价5.8万,比去年低8%。销售情况分化挺大,刚需盘卖得快,改善盘没人问,整体卖得比去年慢了三成。
因为政策调控加经济压力,开发商急了就降价促销,现在新房折扣5%-10%,二手房挂牌量涨了20%。数据显示前年1-11月成交1.2万套,比大前年少了15%,平均成交周期从60天拉到90天。刚需客户盯紧了总价300万内的户型,改善盘带花园的户型没人接盘,开发商只能降价换量。现在看房的人比去年少两成,但带学区的新房还能卖得动,价格没降。
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