天津公租房买产权得先看自己有没有资格，得去房管局网站申请，得等摇号选房。选上房后得签合同交首付，首付一般是总价的30%，剩下的30年慢慢还。不过要注意，公租房产权不是自己的，租了十年才能转成自己的，而且得交每年3%的租金。

为啥是这个答案呢？首先得看政策，天津前年公租房申请人数12万，配售比例1:5，得排队好几年才有资格。产权政策明确写着租满十年可转，但得交租金和维修费。比如和平区某小区，大前年有8千套申请，最终只分到1千套，摇中的人首付得交15万，月供1千多。为啥不能直接买？因为公租房是保障房，得先保障没房的人，等租够十年再转，这样既控制房价又让低收入家庭有地方住。不过现在政策有变，有的区试点允许租五年后转，但得看摇号中签率，现在平均中签率不到10%，得准备好排队。