位置在北京通州，离地铁就几百米，旁边还有大商场和医院。小区环境还行，绿化覆盖率大概四成，楼间距算宽的。房价现在大概五万八到六万每平，比周边低点。学区是北京小学通州分校，排名中等偏上。

因为天恒乐墅在通州北边，正好卡在地铁八通线和六号线之间，所以通勤挺方便的。查过数据，离地铁八通线梨园站就300米，六号线杨宋站1.2公里，算双地铁盘。周边房价对比，比如同地段新盘均价六万二，这里五万八，确实便宜两成多。学区方面，北京小学通州分校在大前年学区排名全市第47，比很多老小区强。不过小区东边有铁路桥，晚上有火车声，环境算一般。还有啊，小区东门离商业街就500米，西边到通州北关市场1.5公里，生活配套算中等。