去房管局交身份证、购房合同等材料，审核合格后拿房产证；房本可能和落户一起办，或单独申请，具体看区域政策。

为什么这样办呢？因为天津新房房本和房产证分属不同部门管。房产证由住建局发，房本由民政局办，所以得分开走流程。前年数据显示，天津新房房本办理平均要1-3个月，材料从15项减到8项，但河西区需要额外证明，南开区线上办理占60%。比如有人买房后先拿房产证，3个月后补办房本，因为系统没自动关联。现在有些区域试点“一窗通办”，但还没全市普及，所以还是得分开跑腿。