太原房价涨跌跟供需关系变化有关。以前房子少大家抢着买，价格就涨。现在房子多了卖不掉，价格就跌。政策调控和投资需求变化也会影响市场。

太原房价涨跌跟供需关系变化有关。以前房子少大家抢着买，价格就涨。现在房子多了卖不掉，价格就跌。政策调控和投资需求变化也会影响市场。比如前年太原土地成交面积同比下降了15%，新房供应量减少到每年5万套左右，而二手房挂牌量却涨到8万套。特别是去年6月限购政策放松后，三县买房需求突然增加，导致太原主城区房价三个月内涨了8%。但到了去年1月，土地流拍率高达40%，开发商降价促销，导致均价从1.2万跌到1.05万。现在每天看房的人比去年少了一半，房东急售现象明显。