天房集团是天津本地老牌开发商，开发过很多住宅和商业项目。他们的房子价格适中，但质量参差不齐，有的小区物业差，电梯经常坏，有的楼栋存在裂缝或漏水问题。不过最近几年他们开始注重品质，像西青区的天房雅苑和南开区的天房汇金里这些新项目，园林和智能化设备做得还行，但交付速度慢，经常延期半年以上。

天房集团在天津开发了超过200个项目，覆盖11个区，大前年销售面积占全市15%。住建局数据显示，天房项目投诉率比行业平均高8%，主要集中物业管理和质量缺陷。西青区天房景澜湾2021年交付时，有23栋楼存在外墙脱落风险，维修花费超3000万。但天房集团前年财报显示，他们开始引入万科物业，并承诺3年内投诉率降20%。虽然历史问题多，但近年通过合作和资金注入，项目质量有所提升，适合预算有限但能接受风险的购房者。

天房集团是天津老牌开发商，开发过很多住宅和商业项目。他们的房子价格适中，但质量参差不齐，有的小区物业差，电梯经常坏，有的楼栋存在裂缝或漏水问题。不过最近几年他们开始注重品质，像西青区的天房雅苑和南开区的天房汇金里这些新项目，园林和智能化设备做得还行，但交付速度慢，经常延期半年以上。天房集团在天津开发了超过200个项目，覆盖11个区，大前年销售面积占全市15%。住建局数据显示，天房项目投诉率比行业平均高8%，主要集中物业管理和质量缺陷。西青区天房景澜湾2021年交付时，有23栋楼存在外墙脱落风险，维修花费超3000万。但天房集团前年财报显示，他们开始引入万科物业，并承诺3年内投诉率降20%。虽然历史问题多，但近年通过合作和资金注入，项目质量有所提升，适合预算有限但能接受风险的购房者。