河北区嘉海小区是天津的老小区，均价五万二左右，离地铁二号线通莎客运站就三百米。小区里楼间距挺宽的，但绿化率一般，冬天暖气有点忽冷忽热。旁边有天津一中等学校，孩子上学方便。

为什么这么讲呢？首先看房价，河北区前年二手房均价四万八到六万，嘉海小区刚好卡在中间，比周边新小区便宜一成左右。交通方面，小区东门直通地铁二号线，每天早上七点半到八点半，这里能聚集三百多辆私家车和五十多辆公交，早高峰堵车是常态。学区这块，天津一中是市重点中学，但小区对口的是河北区实验小学，去年全市排名一百二十名，比南开区实验小学差三十多个名次。环境方面，小区物业费六块五每平米，但去年投诉最多的是路灯不亮，物业说是因为资金不足修不了。冬天暖气费按面积算，一百五十平的房子每年要交六千多，比河西区便宜两千左右。

嘉海小区河北区那个小区均价五万二左右离地铁二号线通莎客运站三百米小区里楼间距挺宽的但绿化率一般冬天暖气有点忽冷忽热旁边有天津一中等学校孩子上学方便

为什么这么讲呢首先看房价河北区前年二手房均价四万八到六万嘉海小区刚好卡在中间比周边新小区便宜一成左右交通方面小区东门直通地铁二号线每天早上七点半到八点半这里能聚集三百多辆私家车和五十多辆公交早高峰堵车是常态