要算清楚面积和价格标准，超过部分得补差价，交给房管局或财政局。比如北京规定，央产房面积超标超过10%，每平米补差价；价格超标超过5%，按差额补钱。房管局负责审核，财政局收钱。不交的话，产权证办不了，还可能被追责。

因为按照规定，央产房面积和价格有标准，超过部分要补差价，补的钱得交给房管局或者财政局。比如北京的规定，超标超过10%就得补差价，补到财政局。房管局专门管审核，财政局管收钱。如果不交，产权证就办不下来，房子还可能被收走。比如有个案例，上海某单位超标15%，补了20万到财政局，房管局才给。所以流程是先算差价，再交给房管局或财政局，不交就出问题。