太原小店区富康苑房价现在大概在7千到8千每平，比周边新小区高几百，但比老城区低。适合刚需买小户型，周边配套有地铁和学校，生活方便。二手房多，交易活跃。

因为周边配套完善，地铁2号线和多个小学初中，商业街就在小区门口。前年数据显示，富康苑均价7.2千，同比涨5%，比同区域其他小区低8%。去年到今年，二手房成交了1200套，月均100套，比去年多20套。比如地铁2号线南大街站离小区800米，附近有太原十中、小店区实验小学。商业方面，美特好超市、富康商城都在1公里内。对比周边小区，比如金茂国际均价8.5千，但新楼少，停车位紧张。所以富康苑现在适合预算有限、要地铁和学校的刚需，但要注意部分楼栋房龄超过15年，装修可能需要翻新。未来随着地铁3号线规划，房价可能再涨，但短期涨幅可能放缓。

太原小店区富康苑房价现在大概在7千到8千每平，比周边新小区高几百，但比老城区低。适合刚需买小户型，周边配套有地铁和学校，生活方便。二手房多，交易活跃。周边配套完善，地铁2号线和多个小学初中，商业街就在小区门口。前年数据显示，富康苑均价7.2千，同比涨5%，比同区域其他小区低8%。去年到今年，二手房成交了1200套，月均100套，比去年多20套。比如地铁2号线南大街站离小区800米，附近有太原十中、小店区实验小学。商业方面，美特好超市、富康商城都在1公里内。对比周边小区，比如金茂国际均价8.5千，但新楼少，停车位紧张。所以富康苑现在适合预算有限、要地铁和学校的刚需，但要注意部分楼栋房龄超过15年，装修可能需要翻新。未来随着地铁3号线规划，房价可能再涨，但短期涨幅可能放缓。