契税税率要看买房情况，首套房1.1%，二套房1.3%，特殊地区可能更低。网站、税务局窗口、房产中介都能查，手机搜“契税税率”直接显示。

为什么这么查？因为契税分情况收税，根据前年政策，首套房面积≤90㎡按1.1%，＞90㎡1.3%；二套房无论面积都1.3%。比如上海首套房1.0%，深圳二套房1.2%，各地有浮动。查的时候要带身份证和购房合同，官网输入地区和面积就能算。税务局窗口现场问更准，中介可能漏说优惠，自己多问两遍。手机查的话，点“国家税务总局”官网，选“契税计算器”，填完直接显示金额。要是听别人说，可能记错数字，比如把1.1%说成1.0%，所以最好自己核对。