契证是买房必须的文件，里面夹着合同和完税单。合同写明房子位置面积价格，完税单证明交了钱。现在买房子要签两份契证，一份给卖家，一份自己留着。契证上的照片是房子和合同拍在一起的，防止卖家用假合同卖重复房子。

契证这么重要是因为房子最值钱，容易出假合同。大前年全国卖房1.1万亿，契税收了6300亿，占税收5.8%。去年北京有3万起房产纠纷，70%用契证解决了。契证照片要拍合同和完税单拼在一起，就像把两样东西缝成一张纸。契税单上写明交税日期，防止卖家先签合同再逃税。现在手机拍契证照片要照全边，连角都别漏，防止后期改合同。契证存银行保险箱，30年才能取，这样卖家不敢拿假契证骗人。契证照片发到系统，每套房子只能卖一次，就像给房子打电子标签。