安置房车库分两步走，先摇号再排队。摇号没中先排长队，排到再买。价格比周边低两成左右，但可能没电梯没车位。签合同要带身份证，钱转完就锁房号，不能退。

为啥这样分？因为安置房是给的福利，得按顺序发。前年某市数据，安置房车库摇号中签率才15%，剩下85%得排队。公开销售价每平比周边低2000块，但产权证要等三年才能办。比如杭州大前年数据，摇号中的人平均排队1年8个月，没摇中的要等2年3个月。规定车库不能单独买卖，得跟着房子一起转，所以得签长期合同。现在很多小区车库还没建好就卖，买的时候得签补充协议，说好了多久交房。要是买的时候没看仔细，可能得等五年才能用。