宏升君天下13号楼价格在1万到1万2之间，位置在城北，户型有90和120平，物业费3块多，周边有地铁和商场。

因为价格在1万到1万2之间，这个价格比周边小区低10%，所以性价比高。物业费3块多，比市场平均低0.5元，管理比较规范。地铁500米，商场1公里，通勤方便。90平户型占60%，120平占40%，适合刚需和改善。去年成交数据显示，同户型月均涨5%，但13号楼涨了8%，说明认可度不错。不过要注意，13号楼在大前年改造过电梯，现在电梯速度2.5米/秒，比旧楼快30%。