宜昌房价现在主城区6000到8000近郊5000到7000交通方便但经济一般涨不涨得看政策扶持和人口流入。去年开始加了公积金贷款额度但土地卖得少房子建得慢。现在年轻人外流多买不起房所以价格横着走。

因为宜昌是四线小城市经济增速慢去年GDP才4.5%比全国低0.5个百分点。主城区每年新增人口不到1万而土地供应量却占全省四分之一。数据显示前年全市二手房挂牌量突破12万套平均挂牌周期182天。虽然高铁机场都建好了但企业外迁导致白领减少。近郊新盘多卖5000多都带学区房但家长都转去枝江买学位房。公积金贷款利率降到3.1%但开发商不敢涨价怕卖不出去。所以现在主城区房价死活不涨近郊个别盘跌了300块每平。今年加了人才购房补贴但年轻人还是去长沙武汉买。总体看宜昌房价短期内难有起色就像去年说的那样横着走。