金田苑房子是2010年建的，不算老但部分楼翻新过。小区环境还行绿化覆盖率大概40%，物业费3块5每平，最近三年没听说有重大质量问题。不过有些房源是商住两用性质，得注意产权证类型。

说起来这个小区是金田房地产开发有限公司2010年拿的地2012年建成的，住建局备案数据显示总户数1200多户分8栋楼。2015年开发商投了1500万搞过外墙保温改造，2020年物业又换了智能门禁系统。其实商住两用房占30%左右，主要因为2010年安阳土地政策限制住宅用地，开发商就搞了这种混合产权。现在二手房均价5800每平，比周边老小区高个200块，但商住房价格要低3000每平。不过要注意的是2010年建的时候小区配套还没完全到位，现在还在建地下停车场，预计去年能完工。