宾水北里在天津西青区，房价大概每平两万到两万五之间，属于刚需和改善型买房人的选择。这地方离地铁1号线和6号线都挺近的，坐公交或者打车去市区半小时左右。周边有大型超市、菜市场、医院和学校，生活挺方便的。现在买的话，如果是首套房或者想换大房子，可以考虑看看。

因为宾水北里属于西青区新兴板块，前年房价比去年涨了8%，但比南开区、河西区便宜不少。地铁1号线直达天津站，6号线能到西站，通勤时间比市区南边区域少半小时。周边有西青道小学和西青中学，还有大润发超市和西青菜市场，生活配套比武清区、津南区完善。虽然现在房价涨得快，但相比市内六区还是性价比较高，特别适合天津本地人或者外地工作来津的年轻人。比如现在西青区均价两万三，而南开区已经到两万六了，但宾水北里还有两万二的房源，而且离地铁口更近。不过要注意，这里周边新小区多，得看具体楼盘的物业和绿化情况。