富力西溪悦居质量一般般，价格偏贵没性价比。开发商之前搞过几个小区，物业费都高，这次3.2元/平每月。周边新房均价1.8万左右，但这里卖2.1万起，多花3千每平。装修成本自己加8000元，总房价比隔壁高个五万六万。

为啥质量价格这样定呢？开发商想拿回之前项目亏的钱，物业费高好赚管理费。西溪板块刚开发，地价涨了30%，房价跟着涨。周边有地铁和商业配套，但装修标准低，得自己加钱。比如物业费比隔壁楼盘高0.5元/平，开发商说多花钱能换24小时安保。房价多花3千每平，开发商说多送30平得房率。其实得房率才75%，不如隔壁80%高。装修成本多8000元主要因为材料差，比如墙面乳胶漆用国产的。