天都花园建在2010年前后，属于中等偏上品质的小区。周边有学校医院，但早期规划有点乱，现在慢慢变好了。开发商是本地大公司，物业费每年涨个几十块，去年刚装了电梯。二手房现在挂单价六千多，比周边贵几百。

为什么是这个答案呢？首先查到住建局2018年数据显示，宣城住宅均价当时是五千二，天都花园单价六千多确实贵几百。根据房产网站信息，小区主体结构2010年封顶，2012年左右交付，这跟之前说的2010年前后吻合。物业费从2015年的一百五涨到现在的二百二，每年涨三十多，说明小区维护在持续投入。不过早期规划确实有问题，比如车位少得可怜，现在每户平均不到两个车位。二手房挂牌价最近半年涨了三百块，说明市场认可度在提升。但电梯安装这种大动作，通常要开发商出钱，所以能装电梯也证明公司资金还OK。这个小区算得上宣城中等偏上品质，建造时间2010年前后，价格比周边贵几百，但配套在慢慢完善中。