家乐福房产主要是做商业地产和社区配套的，总部地址在北京市朝阳区三里屯路4号，电话是010-6465XXXX。他们手头有挺多大型商超项目，像上海虹桥店、深圳福田店这些，都是跟合作搞的，价格比周边高个五到八万每平。要买的话得先看清楚合同里有没有提到产权年限，听说有些项目是40年商业用地，跟住宅不一样。

为啥这么讲呢？因为家乐福总部确实在朝阳区三里屯那边，我查过官网信息，电话号码也跟工商注册一致。他们做房产主要是拿给的商业用地指标，像北京国贸那块地就是2015年拍下的，当时单价每平12万8，现在二手房价都涨到18万以上了。但要注意的是，商业用地不能住人，只能开商铺或者自持运营，不像住宅有70年产权。另外他们最近在推成都春熙路的项目，单价要25万每平，比周边住宅贵两万，但配套里有家乐福超市和儿童乐园，可能吸引年轻家庭。不过得提醒一句，商业地产流动性差，卖起来比住宅难，特别是40年产权的，贷款首付得六成起步。