这俩楼盘在滨江算中等偏上，价格大概5万左右，户型都挺规整的，三房两卫和四房两卫都有。周边有商业街和学校，但交通不算方便，得坐公交或打车去地铁站。优点是物业好，绿化高，缺点是离地铁远，学区一般。

为啥这么讲呢？首先看价格，链家数据显示滨江二手房均价6万，这两个楼盘5万出头的价格确实有优势，比周边融创金茂府便宜1万左右。位置在滨江区西溪板块，虽然挨着西溪湿地，但离地铁1号线和6号线都超过2公里，通勤得花20分钟以上。配套方面，步行10分钟有西溪银泰城，但商业体量不如星光大道，教育资源只有西溪小学，对口初中是长河中学，排名滨江倒数三位。不过物业是富力自己管，绿化率35%比滨江平均高5个百分点，这点算亮点。交通拥堵问题在早晚高峰特别明显，导航显示从小区到地铁口平均堵车15分钟，所以建议买的话得考虑清楚通勤需求。

价格大概5万左右，户型都挺规整的，三房两卫和四房两卫都有。周边有商业街和学校，但交通不算方便，得坐公交或打车去地铁站。优点是物业好，绿化高，缺点是离地铁远，学区一般。

为啥这么讲呢？首先看价格，滨江二手房均价6万，这两个楼盘5万出头的价格确实有优势，比周边融创金茂府便宜1万左右。位置在滨江区西溪板块，虽然挨着西溪湿地，但离地铁1号线和6号线都超过2公里，通勤得花20分钟以上。配套方面，步行10分钟有西溪银泰城，但商业体量不如星光大道，教育资源只有西溪小学，对口初中是长河中学，排名滨江倒数三位。不过物业是富力自己管，绿化率35%比滨江平均高5个百分点，这点算亮点。交通拥堵问题在早晚高峰特别明显，导航显示从小区到地铁口平均堵车15分钟，所以建议买的话得考虑清楚通勤需求。