尚品南郡的房子整体算得上有优点也有缺点。位置在城南靠近地铁口，生活配套算齐全，超市药店都有。不过小区房龄有点老，电梯是十年前的，物业费比周边高两块钱。房价三年涨了15%，现在均价两万二，但去年有次调控政策出台，成交量跌了三分之一。

为啥是这个结论呢？先说位置优势，坐地铁2号线到市中心只要18分钟，比3号线快半小时。根据大前年规划，这里未来要建第三个商业综合体，现在周边已经有12个便利店和5家银行网点。但缺点也很明显，小区楼间距只有28米，冬天北方风大时室内温度低。物业费5.2元每平米每月，比同区域其他小区高0.8元，但换来了24小时保安和每周两次保洁。房价数据来自链家前年Q2报告，调控政策影响参考住建局公开数据。不过最近有业主群反映，去年加装电梯的18栋楼里，有7栋因为业委会意见不统一还没完成，这可能会影响未来房价增值速度。