太原房价最近两年挺稳定的，大前年均价1.2万到1.5万每平，比2021年涨了3%左右。现在买二手房的人多，新房供应量少，价格反而被推高了点。

太原房价走势跟土地市场挂钩挺紧的，最近半年土地成交价涨了15%，开发商拿地更积极了。国家统计局数据显示，太原新房价格环比涨了0.8%，但二手房挂牌量比去年多了2万套，说明市场有点分化。比如万柏林区地价涨到1万5每平，开发商盖的房自然更贵。不过北边一些新区还在打价格战，像尖草坪那边新房比去年降了5%。现在政策方面，太原限购松了点，但贷款利率还是5.2%，买不起的人多，卖房的人也多，价格就稳住了。说句实在的，太原房价短期不会大波动，长期看人口和产业，现在年轻人来太原的少，工厂也搬走了，这点得注意。