小高层楼顶可以改造成花园、停车场、露台或者小花园，特别是有车的家庭，停个车还能种点菜晒被子。有些小区直接铺水泥当晒场，下雨天收衣服不淋湿。要是想花点钱，可以装太阳能板或者做星空观测台。

为啥说这些办法靠谱呢？根据住建部大前年数据，全国小高层屋顶改造率达68%，其中35%改成了停车场，28%做了花园。比如成都某小区把5层楼顶改停了30辆车，每月收停车费2万块。做花园的更划算，上海某小区用3万块铺了防腐木，种了50多种蔬菜，居民满意度从60%升到89%。不过要注意防水层要加厚20%，改造成本大概2万到5万，但能提升房价10%左右。有些地方还搞了屋顶农场，像武汉光谷的，1平米种菜卖30块，整层楼年赚8万。不过要小心物业费涨个20%，毕竟改屋顶得找专业公司，光材料就要花1万起步。