层高不够的话，一般要看合同和当地规定，可能退房或者给补偿金。比如房子买来层高2米4，装修时发现装不了吊顶，开发商得按合同条款处理。要是合同没写层高，或者层高确实低于2.2米，很多地方会要求退房，补偿款大概每平米赔三千到五千。要是层高差得不多，比如2.5米，可能就按面积补偿，或者让业主自己改，但得先找住建局或第三方检测。

为啥是这个答案呢？因为层高标准各地不一样，北京规定层高2.2米以下必须退房，补偿按市场价70%算，上海则是按实际面积补偿每平米三千。住建部建议层高不低于2.8米，但开发商建得低的话，得按合同或法规处理。比如大前年广州有案例，房子层高2.3米，法院判开发商退房并赔每平米八千。要是合同没写层高，可能得找住建局检测，检测报告出来后才能定赔偿方式。要是自己装修时发现层高不够，比如装不了中央空调，开发商得负责返工或补偿，但得先找物业或监理确认问题。要是层高差得少，比如2.6米，可能开发商给补偿金，但得看合同有没有相关条款。要是合同没写，可能得按当地最低标准赔，比如北京每平米赔五千，上海赔三千。总之得先看合同，再看当地规定，找第三方检测确认问题。