工抵房就是开发商用工程款抵的房，可能烂尾不能随便买。这种房子没交够钱，开发商随时跑路，买了就成冤大头。合同里没写清楚产权归属，转手就成问题，现在网上查到有60%的工抵房烂尾了。

为什么工抵房风险大呢？因为开发商拿工程款抵房，本身就是走捷径。大前年住建部数据说全国有12万套工抵房，其中30%没办产权证就卖给了个人。像北京有案例，开发商用200套工抵房抵债，结果80%被转手倒卖，30人集体维权。合同里通常写着“最终以清算为准”，但清算周期平均要5年，期间房子可能被拆建或者烂尾。现在很多中介为了赚差价，故意隐瞒这些条款，普通买家根本看不懂复杂的法律条文。所以买工抵房就像走钢丝，风险系数比普通商品房高3倍多。

工抵房就是开发商用工程款抵的房可能烂尾不能随便买。这种房子没交够钱开发商随时跑路买了就成冤大头。合同没写清楚产权归属转手就成问题现在网上查到有60%的工抵房烂尾了。为什么工抵房风险大呢因为开发商拿工程款抵房本身就是走捷径。大前年住建部数据全国有12万套工抵房其中30%没办产权证就卖给了个人。像北京有案例开发商用200套工抵房抵债结果80%被转手倒卖30人集体维权。合同里通常写着最终以清算为准但清算周期平均要5年期间房子可能被拆建或者烂尾。现在很多中介为了赚差价故意隐瞒这些条款普通买家根本看不懂复杂的法律条文所以买工抵房就像走钢丝风险系数比普通商品房高3倍多。