帝景豪苑的房子整体还行吧，价格不算特别高但得看楼层和朝向。最近几年房价涨得挺慢的，比周边新小区低个千把块。小区里老人多年轻人少，物业费收得挺勤快，去年还修了次电梯。户型以两室一厅为主，南北通透的得加价。现在买的话得注意开发商有没有延期交房，听说去年有栋楼拖了半年。

为啥是这个样呢？首先得看位置，帝景豪苑在XX区边缘地带，离市中心得坐公交半小时。但好处是旁边有地铁延长线，前年开通后通勤时间缩短了15分钟。房价方面，根据链家数据，大前年同户型均价1.2万/平，前年跌到1.15万，比周边新盘低8%。周边配套确实一般，最近商超得走500米，不过去年底开了个社区菜场。教育方面，对口小学是区重点但学区房名额紧张，去年有家长抢了300多套。医疗资源更差，最近的医院得开车15分钟，但去年规划新建三甲医院。物业费5.8元/平·月，比同区域高0.5元，但去年换了新保洁团队。延期交房问题得看具体楼栋，A座去年5月就按时交了，但B座拖到11月。现在买的话得等开发商打折，听说月底有促销活动。