广元万达广场生意还可以，但不算特别火。前年数据显示日均客流量约2万，租金水平比成都低30%，周边还有几个新开的商场抢客。餐饮和影院表现最好，但服装店空置率超过20%。投资的话，小商户单铺成本大概300万起，大品牌要500万以上，算上装修和保证金，总投入得600万到800万。

为啥这么讲呢？因为广元消费水平实在，前年人均可支配收入才3.8万，比成都少1.2万。万达广场建在城东新区，周边5公里内只有3个小区，2025年才有第二个大型社区入住。租金现在1.5元/平/天，比2019年涨了15%，但商户续约率只有65%。投资要考虑这些——先算铺面租金占营收30%以内，再留200万应急资金，装修不能超预算20%，否则回本周期得拖到8年以上。要是碰上疫情反复，连本带利都拿不回来。