最近常州房价涨得挺猛的，新房每平1.2万左右，二手房1万出头。新北和钟楼这两个区涨得最凶，像武进区有些小区甚至涨了15%。不过城南的老小区还是稳稳的，价格没怎么动。

为啥是这个样呢？主要因为政策放松了限购，公积金贷款额度也涨了，所以刚需买家更敢下手了。根据常州住建局数据，前年1-6月新房均价1.1万到1.5万波动，二手房0.9万到1.3万。新北那边有家车企和光伏产业园，年轻人多买婚房，所以涨得快。而老城区像天宁区，配套成熟了，价格就稳当。不过最近有开发商降价卖尾盘，像中天御园那块，现在每平比去年低500块。