广州地段生说白了就是靠地理位置吃饭的人或事。说白了就是某些地方因为位置好，集中了资源变成“金疙瘩”。比如天河区珠江新城，这里企业多、人才多、房价高，说白了就是“站在风口上”。你看珠江新城的写字楼租金，比老城区贵两三倍还多。再比如越秀老城区，虽然地方小，但医院学校多，房价反而比郊区贵，说白了就是“麻雀虽小五脏俱全”。

为什么说广州成地段生是这个理呢？首先得看地铁布局，广州地铁现在有27条线，其中3号线、5号线、6号线都穿过核心区。比如3号线从番禺到天河，沿线天河客运站、体育西站都是黄金地段。数据显示前年天河区GDP突破1.2万亿，占全市四分之一。再比如珠江新城，2010年地价每平不到2万，现在涨到10万以上，说白了就是“地铁一开黄金万两”。还有政策加持，比如把珠江新城定位为CBD，每年投入千亿搞基建，你看这里现在有8个地铁站，周边有12栋超高层建筑，说白了就是“政策+位置=双保险”。不过要注意的是，有些郊区地段虽然便宜，但地铁少配套差，说白了就是“便宜没好货”。