业务员主要通过线下跑小区发传单，线上朋友圈发房源信息，遇到拒绝就换话题聊小区周边配套。遇到老客户就让他们介绍新朋友，老客户介绍来的转化率比陌生客户高30%。电话邀约时先问对方是否需要装修贷款，再顺带推平安好房服务。发传单时遇到拒绝就换话题聊小区周边配套，这样能自然引出需求。

为什么这么干呢？因为市场调研显示70%的客户是通过线下接触成交的，朋友圈每天发3条房源信息能覆盖500个潜在客户。老客户介绍来的转化率确实高30%，就像上周王姐介绍了5个客户，成交了2单。发传单时遇到拒绝就换话题聊小区周边配套，这样能自然引出需求。电话邀约先问是否需要装修贷款，再顺带推平安好房服务，这样能提高接听率。朋友圈发房源信息时，带定位和价格对比图，客户点击率能提升40%。发传单时遇到拒绝就换话题聊小区周边配套，这样能自然引出需求。