广德文府南苑是文庙旁边的新小区，环境还行啊周边有公园和学校，房价比市中心低两成左右。文庙是明朝留下的老建筑，现在改造成文化广场了，周末有免费演出和展览。南苑小区离地铁站就三百米，生活方便，但冬天暖气有点漏风。

为啥这么讲呢？首先文庙确实在明朝中期建起，后来清朝翻修过，现在保存下来的是主体建筑和石碑群。南苑小区2019年开盘，均价六千到八千之间，比周边老小区便宜一千多块。根据住建局数据，大前年南苑二手房成交价涨了15%，主要因为地铁开通和学校扩建。文庙广场每周六下午有非遗市集，去年统计有三十多个摊位，游客量突破十万。不过小区物业费收六块五，比邻区高两毛，冬天供暖费每平米要一百二。最近有居民反映广场舞音响太吵，物业说要装隔音墙。总体来说南苑适合刚需，但文庙周边改造还在进行中，未来可能有更多商业配套。