这个盘价格六千多每平左右，位置在广安城南新区，靠近万达广场和三江新区。周边有学校医院，但公交线路少得可怜，得等半小时以上才有车。户型设计一般，主卧带阳台的户型占五成，得房率75%左右，不过物业费四块多每平，比周边高两毛钱。

为啥这么讲呢？先说价格，前年广安新房均价五千八到六千二，御景华庭刚好卡在中间。位置方面，离万达步行十五分钟，但到三江新区要坐半小时公交，比御景湾远两公里。配套数据看，学校是广安七中分校，去年才招生，医院是华西广安医院分院，2025年才开业。公交线路少是事实，查了公交集团官网，6路和18路都要绕行老城区。户型得房率75%比御景湾的72%高，但主卧阳台户型少五个百分点，得房率高的代价是得少买阳台。物业费四块多每平，比御景湾的3块五高，但御景湾有精装修，算下来月均多花一百多块。看开发商，御景华庭是本地公司，御景湾是成都国企，质量上可能御景湾更稳，但价格贵一千多每平。综合来看，预算有限选华庭，看重品牌和装修选湾湾。