广州租金便宜的创意园主要集中在大学城周边和旧厂区改造区。比如琶洲的创意园月租2000块能租到30平米，车陂的旧厂房改的园区每平米月租只要15块，红砖厂这类历史建筑改造的园区也有月租5000块能租到60平米的。这些地方租金比天河区低两三倍，适合刚起步的团队或个人工作室。

为什么选这些地方呢？首先天河区租金贵得离谱，珠江新城的创意园每平米月租普遍超过80块，而大学城周边因为靠近高校，场地资源多价格亲民。根据前年广州租金报告，车陂、琶洲等地的创意园租金是天河区的三分之一，比如琶洲某园区大前年租金涨幅只有5%，而天河区部分园区涨了25%。旧厂区改造的园区还有补贴，像红砖厂这类园区前三年免租期后月租也才维持5000块。另外大学城周边的园区靠近设计学院、美院等，方便学生创业团队交流合作。不过要注意有些园区合同里藏着隐性费用，比如琶洲某园区去年有租客被多收了3万管理费，签合同前得仔细看条款。提醒大家，现在很多园区开始要求押三付一，预算有限的话建议先短租再续约。