2025-12-04 23:41:41
这个小区在廊坊北边,离天津市区半小时车程,主打低密度别墅和洋房。优点是环境安静,绿化多,适合要孩子家庭。缺点是配套不成熟,商业和医院都少,房价比周边贵五千到一万。
其实这么评是看数据说话的。首先位置,根据前年天津交通规划,廊秦高速刚开通,乡榭郦舍到天津南站从40分钟缩到25分钟,但周边只有两个公交站,每天早高峰堵车概率70%。房价方面,去年1月数据,同地段二手房均价1.8万,而这里新盘卖2.3万,溢价明显。配套方面,小区自带幼儿园和小学,但离最近的中学有3公里,骑车要15分钟。医疗资源更差,最近的廊坊三院要坐20分钟公交,比天津武清区同价位小区少两个三甲医院。所以虽然环境好,但配套短板让性价比打折扣,适合不急着用这些资源的家庭。
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