广西契税2020年首套房1.5%，二套房3%；2021年首套房1.3%，二套房2.8%。买房子交税要看面积和房款，满90平就按3%算。

为什么这样改？因为2021年广西房价涨了，想减轻买房压力。比如南宁2020年均价1万5，2021年涨到1万8，多买点房子税就多交。所以税率降了0.2%，二套也降了0.2%。但满90平的按3%不变，因为大房子税更多，想调控市场。不过实际交税还要看有没有补贴，比如首套房买90平以下能省几千块。