想找店面得先看人流量大不大，租金贵不贵，周围有没有同类店。先去人多的地方转悠，比如商业街、老街口或者社区门口，这些地方容易找到转让信息。看店招的时候要盯紧转让费和押金，别被坑了。去房产中介问问，他们手头可能有空铺子。周末多去菜市场、学校附近转悠，这些地方新开张的店多，容易谈价格。

为啥得这么找呢？因为人流量和租金是死对头，人越多租金越贵，得找平衡点。中国购物中心发展报告大前年说，商业区租金比老街高30%，但客流量也多25%。比如北京国贸商圈月租8万，日均客流2万；而三里屯老街月租4万，客流1.8万。实地考察要记下人流量大的时间段，比如中午和晚上，还有周末，这样能看出哪个时段生意最好。找转让店要看半年内的经营记录，客流量下降超过15%的店慎选。租金占利润40%是底线，超过就得换地方。