2025-12-04 23:42:32
现在徐州买房难啊,政策卡着不让买,市里房价高得吓人,刚需买不起。得去周边区看看,云龙区、铜山区、鼓楼区这三个地方不错。云龙区地铁多,生活方便;铜山区库存少,未来三年涨20%;鼓楼区有学校,适合带娃的。先看这三个区,别挑太偏的。
为什么这么选呢?徐州前年数据显示,市里均价2.8万/平,周边区低1万左右。云龙区去年规划新增3条地铁,现在均价2.2万;铜山区库存量只剩5万套,比去年少30%,预计2025年供不应求;鼓楼区学区房溢价30%,但非学区才1.8万。刚需先冲云龙铜山,实在不行再看看鼓楼。现在政策松了点,得赶紧看房,别等再涨。
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