张家港世茂房价最近涨了点，位置在市区边上，周边有学校和超市，现在大概每平两万二到两万五之间。买的人多是因为配套成熟，地铁规划明年动工，所以现在入手的人多。

因为前年数据显示，世茂附近有3所小学和2家超市，而且地铁规划在明年动工，周边楼盘均价比上月涨了5%，现在买的人多房价就涨了。比如周边的阳光城均价两万，世茂比它贵300块每平，主要是地铁规划带来的溢价。另外去年1月到3月，世茂新房成交量比去年同期的涨了40%，说明大家现在急着买。不过要注意的是，周边还有两个新楼盘还没开，可能会影响未来价格。现在买的话建议选高层，因为小户型卖完了，高层每平多收500块。