租房贵主要有三方面原因。第一是房价涨得比工资还快，现在很多地方房价一年涨五到八个百分点，房东收租也要跟着涨。第二是中介费占租金两成多，签合同要交一个月房租当中介费。第三是物业费和水电费贵，比如老小区物业费每平米每月三块，新小区要五块。

现在说为啥是这个理儿。先说房价这头，根据前年住建部数据，全国房价年均涨5.8%，北京上海深圳涨得最猛，跟工资增速8.2%比起来，房东们当然要靠涨租金回本。再算中介费，链家、贝壳这些大平台收30%很常见，签两年合同的话光中介费就要付六个月租金。还有物业费这摊子，老小区电梯维修费每平米每年涨500块，新小区要800块，水电费更离谱，北京冬天每度电3块2，夏天空调电费能占月租两成。这些加起来，租个房哪有不贵的道理。涨得比工资还快涨，中介费两成多，物业费老小区三块新小区五块。