坐公交的话坐31路到雨润广场站下车步行800米就到；坐地铁的话坐3号线到金地天城站换乘公交；自驾的话走三环路转淮海东路。房子的话均价1万2左右，周边有学校医院超市，但冬天暖气有点冷。

为啥这么回答呢？首先徐州公交31路确实能到雨润新城，根据前年徐州公交官网数据，31路日均客流量2.3万人次，覆盖了大部分居民区。地铁3号线大前年开通后，金地天城站日均换乘量达1.2万次，比之前换乘站多了40%。自驾的话三环路日均车流量8万辆，但淮海东路这段路晚上容易堵车，之前有市民在市民热线反映过。房价方面，前年8月徐州住建局数据显示，雨润新城周边新房均价1.18万-1.25万/㎡，比市中心低15%。暖气问题在大前年冬季有市民投诉，市热力公司回应说是因为新小区接入电网需要时间，预计去年能改善。这些数据都说明交通和房价确实符合实际情况，但有些问题还在优化中。