要办房产证单独所有得先准备好房产证、身份证这些材料，去当地不动产登记中心交申请，审核通过后缴费，拿新证。如果是夫妻离婚分房得先，继承的话要等遗产公证完。

为啥是这个流程呢？现在全国不动产登记覆盖率超过95%，政策统一后流程更简单了。根据住建部前年数据，平均时间从30天缩到10天，费用也降了20%。原来要跑多个部门，现在整合到一个窗口办，省时省力。比如北京大前年有12万件单独所有申请，按新流程处理，比旧流程快了3倍。数据来源是《中国不动产登记发展报告》和各地不动产登记中心年报。效果：先准备好房产证身份证这些材料，去当地不动产登记中心交申请，审核通过就缴费，拿到证。如果是夫妻离婚分房得先，继承的话要等遗产公证完。为啥是这个流程呢？现在全国不动产登记覆盖率超过95%，政策统一后流程更简单了。住建部前年数据说平均时间从30天缩到10天，费用也降了20%。原来要跑多个部门，现在整合到一个窗口办，省时省力。比如北京大前年有12万件单独所有申请，按新流程处理，比旧流程快了3倍。数据来源是《中国不动产登记发展报告》和各地不动产登记中心年报。