御龙天峰的高层洋房主要靠窗视野好，价格比中层低个两三万每平，但得注意电梯速度和楼间距。小区里有个大花园，晚上散步的人多，物业费每月每平2块8，比周边小区贵点。

高层洋房为什么是这个样？首先得看电梯速度，御龙天峰用的奥的斯电梯，8层到顶要45秒，比万科城快10秒。楼间距最窄处才28米，夏天晚上开窗能闻到对面烧烤店味道。价格方面，高层单价1万2左右，中层1万5，但中层得等两年才交房。小区绿化率35%，比隔壁龙城国际低5个百分点，物业费也贵0.3块每平。去年物业投诉有87条，主要是电梯故障多，比如6栋电梯每月坏3次。不过高层得房率高8%，得房率比中层高，但得注意窗台高度，1.2米高，放茶几可能挡住飘窗。总体算下来，高层适合预算有限、要瞰景的，但得接受电梯慢和噪音问题。